BNB2YOU
  • 23D Route de Lyon, 74160 Saint Julien en Genevois
  • +33 6 18 41 24 21
  • +41 79 305 14 79

Espace Client

Veuillez vous connecter ou créer un compte pour accéder au portail d’assistance client

Vous avez déjà un compte ? Connexion

BNB2YOU en Bref

Quels sont les avantages de faire appel à un coach immobilier ?

  • Faire appel à un coach immobilier pour vous accompagner dans vos démarches peut être un véritable plus. Fort de sa connaissance experte du secteur de l’immobilier et de la région, il peut intervenir dans votre projet en vous apportant des conseils et des réponses à vos questions à tout moment. Il vous mettra en relation avec les bonnes personnes et au bon moment !
  • Un coach immobilier vous procure un gain de temps considérable en vous apportant tous les éléments juridiques et fiscaux nécessaires pour mener à bien votre projet. Il peut également rechercher des biens à votre place pour ne vous en proposer qu’une sélection correspondant à vos attentes de rentabilité. Il vous fera éviter des erreurs de débutant.
  • Grâce à son expertise en négociation et au temps gagné, vous pourrez également réaliser d’importantes économies lors de l’achat de votre bien !

Nos services

Étude de votre situation et plan d’action
Recherche de votre appartement idéal
CREATION DES PLAN ET PROJECTION
Étude de votre situation et plan d’action
Chaque projet immobilier est singulier et chaque personne à ses propres attentes. Chez BNB2YOU nous vous prêterons une oreille attentive. Il est important que votre investissement vous corresponde. Nous étudierons avec vous vos possibilités d’investissement, tout en vous garantissant transparence et confidentialité.
Recherche de votre appartement idéal
Nous chercherons l’appartement idéal en s’attachant essentiellement sur des critères spécifiques, tels que la rentabilité, le secteur géographique, le degré de travaux, etc. En tant qu’investisseurs nous-mêmes, nous ne considèrerons que les biens à fort potentiel. Nous le négocierons pour vous en dessous des valeurs du marché, car la pérennité d’un investissement se joue à l’achat. Trouver un bien rentable, l’améliorer, le transformer, puis le louer ou le vendre. « Si les chiffres ne parlent pas d’eux mêmes, on n’y va pas ! », tel est notre devise.
Création des plans et vues 3D
Nous étudierons ensemble les possibilités d’aménagement d’un bien grâce à nos plan d’architectes. L’une de nos forces majeures est notre capacité à nous projeter dès que nous franchissons le seuil de la porte. Notre spécialité est la transformation et l’amélioration des biens, comme par exemple, transformer un T1 en T2. On améliore immédiatement l’investissement, tant sur le plan des futurs revenus locatifs, que sur la plus-value à la revente.
Simulation du budget des travaux
Optimisation juridique et fiscale
Accompagnement bancaire et notarial
SIMULATION DU BUDGET TRAVAUX ET AMEUBLEMENT
Nous vous ferons bénéficier de notre réseau d’artisan de la région et de nos connaissances en matière de travaux. Nous étudierons et négocierons avec vous les différents devis, dans le but de vous trouver le meilleur rapport qualité/prix pour vos travaux de rénovation, ainsi que pour la phase d’ameublement de votre logement.
Optimisation juridique et fiscale
L’immobilier est passionnant, mais il peut être un frein lorsque l’on ne maitrise pas les différentes notions clés. LMNP, LMP, comptabilité, SCI, registre du commerce, fiscalité, bail locatif, son tant de terme qui peuvent paraitre « Barbares ». Les coachs BNB2YOU seront à vos côtés pour vous conseiller et vous former sur toutes les notions clés qui définissent un investissement rentable. On vous guidera « pas à pas » sur chaque démarche administrative.
Accompagnement bancaire et notarial
Nous vous aiderons à trouver un crédit immobilier sur mesures et en corrélation avec vos besoins et vos finances. L’objectif ultime est l’autofinancement de votre investissement et avec un excédent de trésorerie mensuel une fois que toutes vos charges seront réglées (Cash Flow positif). Nous vous guiderons également auprès du notaire, afin que vos intérêts soit protégés.
Lancement et suivi des travaux d’aménagement
Ameublement et décoration intégrale
Gestion locative / conciergerie
Lancement et suivi des travaux d’aménagement
BNB2YOU sera votre maître d’œuvre durant toute la période de travaux. Nous fixerons plusieurs visites de chantier à des moments stratégiques pour nous assurer qu’ils évoluent comme prévu. Nous veillerons à ce que les artisans soient coordonnées et qu’ils respectent leurs délais.
Ameublement et décoration intégrale
Faites confiance à notre décoratrice d’intérieur dans l’aménagement et l’ameublement de votre appartement. En fonction de votre projet locatif, longue ou courte durée, cette étape sera cruciale pour attirer vos futurs locataires/voyageurs. Un logement décoré avec goût vous permettra de créer le coup de cœur et d’augmenter significativement vos revenus locatifs.
Gestion locative / conciergerie
Que vous choisissiez de louer votre bien en longue ou courte durée, BNB2YOU sera à vos côté pour que la mise en location se passe de la manière la plus sereine pour vous. Nous vous aiderons en tout point, afin de ne pas laisser de place aux mauvaises surprises, liés aux risques locatifs.

Votre panier est vide.

X